1. Τι ακριβώς (ή περίπου) είναι ένα BMS;

Είναι ένα σύνολο ηλεκτρονικών αισθητήρων και ηλεκτρονικών προγραμματιζόμενων ελεγκτών, διάσπαρτων μέσα στο κτίριο. Με τη βοήθειά τους, το σύνολο του ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού του κτιρίου :

• ελέγχεται στο σύνολό του
• επιτηρείται
• τηλεχειρίζεται
• αποδίδει όπως είναι επιθυμητό και συμφέρον για την εκμετάλλευση του κτιρίου

Η επιτήρηση και ο τηλεχειρισμός πραγματοποιούνται μέσω μιας ή περισσότερων οθονών, στις οποίες υπάρχει παραστατική γραφική απεικόνιση των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτιρίου.

2. Είναι χρήσιμο το BMS;

Εξοικονόμηση Ενέργειας	Εποπτεία	Αναγγελία Σφαλμάτων

Αναμφισβήτητα ΝΑΙ, προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα εξοικονόμησης ενέργειας, καθολικής εποπτείας, άμεσης ενημέρωσης για βλάβες - ακόμη και βλάβες που πρόκειται να συμβούν στο άμεσο μέλλον.

3. Σε ποια κτίρια πρέπει να εγκαθίσταται BMS;

Σε κάθε κτίριο μέσου μεγέθους και άνω. Φυσικά στα κτίρια μέσου μεγέθους

περιλαμβάνονται οι μεγάλες μονοκατοικίες, οι μεζονέτες δύο και άνω ορόφων, και τα μεγάλα (άνω των 200 τετρ.μέτρων) διαμερίσματα.

4. Ναι, αλλά τα BMS είναι πανάκριβα!

Συμφωνούμε, αλλά γιατί είναι μεγάλο το κόστος; Κάθε κλασσικό (βλ. επώνυμο, brand name) BMS (και δυστυχώς έτσι αντιλαμβάνονται το BMS όχι μόνον το ευρύ κοινό, αλλά και πάρα πολλοί νέοι - κατά κανόνα - διπλ. μηχανικοί) περιλαμβάνει ένα αριθμό ελεγκτών, αισθητήρων, πινάκων, αρκετές εκατοντάδες ή χιλιάδες μέτρα ειδικών καλωδίων ΚΑΙ ένα ηλεκτρονικό υπολογιστή με εγκατεστημένο ένα πανάκριβο πρόγραμμα SCADA (Supervisory Control And Data Acquisition).

Πανάκριβο SCADA	Εξαιρετικά εκτεταμένη ανάλυση	Περιττές λεπτομέρειες απεικόνισης

Με τις προδιαγραφές λειτουργίας και εγκατάστασης, το κλασσικό BMS προσφέρει - μέσω του ηλεκτρονικού εξοπλισμού του και του προγράμματος SCADA - ένα πλήθος δυνατοτήτων, ενδεικτικά αναφέρουμε :

• Καταγραφή αναλογικών ή ψηφιακών μεγεθών συναρτήσει του χρόνου (trending)
• Χρονομέτρηση λειτουργίας μηχανών και προσδιορισμός χρόνων συντήρησης
• Ανάλυση της εξέλιξης βλαβών χρονικά, αναλύοντας την αλληλουχία των συμβάντων που οδήγησαν στη βλάβη
• Εξακρίβωση της αναγνώρισης (acknowledge) των βλαβών σε συνάρτηση με κρίσιμες βλάβες και τον καταμερισμό ευθυνών

Προσωπικό Υψηλής Στάθμης	με απαίτηση υψηλού μισθού	Απαράδεκτο!

5. Και πώς αντιμετωπίζεται το πρόβλημα, να έχουμε αποτελεσματικό BMS, αλλά χωρίς το τεράστιο κόστος;

ΛΥΣΗ 1η : Όχι επώνυμα (Brand name) συστήματα για τα μεγάλα και πολύ μεγάλα κτίρια!

ΔΙΟΤΙ :

• Είναι πανάκριβα (εξαιτίας του Brand name), "κλειδωμένα" (δηλ. όχι ανοικτά, ακόμη και στον πολύ έμπειρο τεχνικό), με συνέπεια να δέχονται προσθήκες και εξαρτήματα μόνον από την εταιρεία που τα προμηθεύει, στην τιμή που η ίδια εταιρεία αυθαίρετα καθορίζει.



Πανάκριβα και "κλειδωμένα" Brand name Συστήματα		Μην τα αγοράζετε!



• Επιπλέον έχουν ελάχιστη ή καθόλου ικανότητα διασύνδεσης (connectivity), ακριβώς γιατί είναι "κλειδωμένα", με άλλα συμπληρωματικά εξαρτήματα ή συμπληρώματα. Άμεση συνέπεια του γεγονότος αυτού, είναι η έλλειψη λειτουργικής ευελιξίας, όταν το σύστημα απαιτεί απλά μια μικρή προσθήκη, που δεν "υποστηρίζεται" από το κλειδωμένο Brand name σύστημα.



Ανοικτά Συστήματα.	.που οδηγούν σε πολύ φθηνότερες λύσεις!



• Γιατί υπάρχει η δυνατότητα να καταστρωθεί ένα πληρέστατο BMS, με ανοικτά πρωτόκολλα επικοινωνίας, ανοικτά προγράμματα, άπειρη ικανότητα διασύνδεσης, και εξαιρετικής ποιότητας - και χαμηλού κόστους - προγράμματα βιομηχανικών SCADA.

Η εταιρεία μας έχει επενδύσει στη συγκεκριμένη τεχνολογία με άριστα και εντυπωσιακά αποτελέσματα!

ΛΥΣΗ 2η : DOMINTELL

Έχοντας πραγματοποιήσει εγκαταστάσεις BMS μέσω της τεχνολογίας DOMINTELL σε εκτεταμένα κτίρια - με άριστα αποτελέσματα - έχουμε διαπιστώσει τα εξής :

• Μειωμένο συνολικό κόστος από 35% έως 50% σε σχέση με τα "κλασσικά" BMS



Αισθητά μειωμένο κόστος!



• Απλότητα στην εγκατάσταση, τις καλωδιώσεις και την όλη ηλεκτρολογική εργασία
• Δεν απαιτείται η ύπαρξη και ο χειρισμός Η/Υ, χωρίς να απουσιάζει η δυνατότητα εποπτείας και τηλεχειρισμού
• Ενθουσιασμό του προσωπικού συντήρησης των κτιρίων για το άμεσο πανεύκολο χειρισμό εποπτείας, χωρίς την απαίτηση γνώσεων Η/Υ



Ενθουσιώδης αποδοχή από το προσωπικό Συντήρησης!



• Ακόμη και αν χρειασθεί ο Η/Υ (π.χ. μελλοντική πρόσληψη προσωπικού στάθμης) το αντίστοιχο πρόγραμμα SCADA του Συστήματος DOMINTELL κοστίζει περίπου το 20% του αντίστοιχου "κλασσικού" (Brand name) BMS!